Retrocede 6.18% venta de casas
En los primeros siete meses del año,han sido vendidas en la ciudad 5 mil 107 casas, esto es, 336 menos que las comercializadas en el mismo periodo de 2023, informó Zulema Ruiz Terrazas, presidenta de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI).
Actualmente, explicó, están conviviendo varios factores que han impactado al mercado inmobiliario, como es la incertidumbre generada por el proceso electoral en México y el próximo en Estados Unidos, aunado al incremento en costos de materiales que elevó el precio de casas y altas tasas de interés, que influyeron en esta caída.
Expuso la representante de los agentes inmobiliarios que las 5 mil 107 casas comercializadas entre enero y julio se trató de operaciones realizadas tanto por desarrolladores inmobiliarios como particulares que se inscribieron ante el Registro Público de la Propiedad.
Las casas con un precio de venta de $500,001 a $1,000,000, lideraron las ventas, al registrar 2 mil 150 operaciones, es decir, 93 más en comparación de enero a julio de 2023.
A éstas le siguieron las casas con un rango de precio de $2,000,001 pesos a $5,000,000 al comercializarse 943 unidades, 14 menos que el año pasado, y las de $1,000,001 a $1,500,000 de las cuales vendieron 827, lo que indica 98 menos que en el mismo periodo del año pasado.
De enero a julio, fueron comercializadas sólo 124 casas con un precio de $5,000,001 a $10,000,000, cuatro más que en el mismo lapso de 2023, y 17 con un precio superior a los $10,000.000, 16 menos que el mismo lapso de 2023.
En cuanto a la forma de pago, la adquisición de dos mil 343 viviendas fue a través del crédito Infonavit, mil 392 al contado, 942 por financiamiento bancario, 194 por crédito Fovissste y 186 por Cofinavit.
El resto fue a través créditos otorgados por organismo como al CFE, IMSS, Infonavit/ Fovissste, Sofome, Cofifovissste e Issfam y otros.
Durante 2023, los precios de los inmuebles experimentaron un incremento de 10.9%, señaló Zulema Ruiz Terrazas.
