Aumenta 13% la producción de vivienda
Ciudad Juárez.– De enero a junio de 2024, la producción de vivienda en el estado de Chihuahua ascendió a 4 mil 185 unidades, un 13.3 por ciento más que las 3 mil 695 construidas en el mismo período del año pasado.
De acuerdo con los números del Registro Único de Vivienda (RUV), el aumento en los primeros seis meses del año representa un repunte tras dos años a la baja. En el primer semestre de 2021 se registró el punto máximo con la producción de 5 mil 622 viviendas en la entidad; luego, en 2022 bajó a 4 mil 383 unidades y en 2023 a 3 mil 695, indica el reporte.
La mayoría de las viviendas construidas, el 31.05 por ciento, fueron de más de 80 metros cuadrados; un 28 por ciento menor a 45 metros cuadrados; un 20.78 por ciento menor a 60 pero más de 45; y un 20.18 por ciento menor a 80 pero más de 60. El RUV detalla que el 100 por ciento de la producción en el primer semestre fueron viviendas de dos o más recámaras y de tipo horizontal.
De acuerdo con líderes del sector inmobiliario, aun con el aumento de la construcción de viviendas, el déficit continúa principalmente en el segmento de interés social, lo que atribuyen a diversos factores, como el encarecimiento de la tierra, de los materiales y del personal de construcción. Karim Oviedo, vicepresidente nacional de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), expuso recientemente en su visita a esta frontera que en esta ciudad hay un rezago de al menos 45 mil viviendas de interés social.
El Infonavit informó esta semana que, con la reforma en materia de vivienda del Gobierno federal, la cual busca implementar Claudia Sheinbaum, se incluye al estado y principalmente a las ciudades de Chihuahua y Juárez para la construcción de más de 30 mil unidades, de las 500 mil que se pretenden en el país.
En cuanto a precios, la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) informó que las viviendas en esta frontera se encarecieron un 12 por ciento en el primer trimestre de 2024. Juárez fue la decimotercera urbe a nivel nacional con mayor alza, incluso por encima del incremento, también a doble dígito, en Chihuahua capital, que fue de 11.3 por ciento.
